第152节
汪行长说，“你来国内一年多，非常厉害，地产这行，在别的地方不敢说，x市，s市，地产圈提到你，是没人不知道的。” 夏婷没说话。 汪行长说，“但是你一直没有定下来发展方向，你手上资金很多，但是却没有自己的行业目标，来这里开发完全是市政府的意思，京城那边，你之前一直在那边，也还没有订立明确的企业目标。” 夏婷点头，她挣钱很快，给人家做企业咨询挣钱也多，可是现在不知不觉走上了地产这条路，在这行，她的确没有明确的目标。 纵然她那天和蒋韶南说，她现在在二线，回头去一线，这也不是明确的目标。 这只是粗略的设想。 汪行长说，“你想去一线，你知道地产在一线竞争多激烈吗？而且现在我们内部消息，都让收紧贷款，房地产的冬天要来了。“ 夏婷看向他，曾经的这个时代，她还在学校，也并不了解国内的地产市场，但隐隐约约的确知道，曾经有好几段时期，房地产市场是被评估为过热的。 就像互联网一样。 所以说创业的人很多，踩准节奏才行。 她问道，“你们定下这个只给十大开发商放款，或者上市公司才考虑，是不是也是因为现在房地产市场过热？” “对。”汪行长说，“上周，我们全都收到了一份房地产即将面临寒冬的内部报告，你没有看到这篇报告肯定因为你上一周在美国。” 夏婷没有纠正她不是在美国而是在男朋友家。只是心中飞快的冒出新的想法。 汪行长说，“另外我有一个还没有确定的消息内部消息，你也知道咱们拿地这一块儿，一直沿用的是10年前的《土地使用权出让转让暂行条例》，马上会有新的招标，拍卖规定出台。” 夏婷大为惊讶，“那这个规定一出台，不就代表着以后的土地使用就会商品化，现在拿地的那种协议出让方式就没有了？” “对。” 夏婷心里翻了天，这可是一个发财的好机会。 看来不用蒋韶南的钱是不行了。 她突然变得安静！ 心里冒出的想法让她有点激动的不知所措，如果走这一步，那么以后，他们就是走上了一条不归路！ 这是能当上全国最大的地产商的路。 可是她不敢走，普通人，能不能驾驭住命运这么大的馈赠？ 她在桌下紧紧揪着自己的手指，这可是比她曾经，高很多的位置。 敢不敢去？ 她越来越激动，像手握一张巨额中奖卷.可得，好好和蒋韶南商量一下。 作者有话要说： 架空，咱们往上面写哦。 另 两本书的女主都即将发大财……对，没错，我是在变相营业我们凡尔赛女主，还没点的美咕可以点过去 隔壁中午12点更，这样你们早上9点，中午12点，晚上7点都可以有文看，么么 第132章 后面几天蒋韶南没有她忙,离开酒店就给他去了的电话，“你飞过来一趟，我有重要的事情找你。” “什么事儿呀？”他问,语气平平淡淡，怎么一点不想念她？ 夏婷心里着急，就有点生气，“都说了重要的事。”她进了电梯，对面没了声音，她一看,是信号不行了,她关了手机,看着数字,觉得那数字怎么降落的那么慢。 手指敲着手机,想着要做的事情： todolist上面安排了一堆事情，首先之前的公司安排需要变更,当时他们准备盖写字楼,现在显然不合适，因为他们现在租的楼是蒋韶南的。 她和他,在这座城市里不需要有2栋建筑。 出了电梯,她就又发短信过去,“你过来就知道了,三言两语说不清楚。” 她没有打电话,已经开始梳理这个事情上面的商机，有两个！ 一个是现有的土地使用权转让,中间有非常多的漏洞，她在之前帮别人做管理咨询的时候铺陈了好多人脉。 这些人脉全都没有用到呢。如果想要用这些人脉，从他们的关系去拿土地,那么，现在是最后的机会！ 如果那个新的规定出台，那么这些关系全部都作废了。 但同时，新规定出台，就是另一个巨大机遇！ 她站在酒店外面等公司的车过来。保镖散在四周。 11月中，天气已经有些凉，她穿着风衣觉得有点冷，也没有带围巾。她送了郭丽丽去培训，也没人帮她拿衣服。 正想着肩膀上多了一件大衣，她一回头，惊喜道，“你怎么来了？” 蒋韶南抬手碰了碰她的脸颊，眼神明明白白写着占有欲，手指上带着爱不释手。 “我过来看看你有没有照顾好自己。”他说。 话是这么说，那手指离不开她的样子，显然是想她想的不行了。 她扑上去，踮起脚尖圈着他的脖子。 “你来的太好了！我正激动得不知道该怎么办，我给咱们看到了一个天大的发财的机会。” 蒋韶南笑起来，“这恐怕是全世界没有人能拒绝，最想听到的话。” 他紧紧抱着她，手压着她的头发克制地吻她的额头，“何况是你说出这样的话。” 她激动地问，“你能呆多久？” “今天周三，我待到周末，然后你跟我一起回京城好不好？”他用手紧紧地捏着她的手。 他的车缓缓地过来，他护着她上了他的车，往她的公司去。 夏婷说，“正好到了公司我开个会，之前我们想在这边盖一座大厦，现在不用了。我把你追到了，有你的大厦就行。” 他笑着点头，把她的手抓过去，在手里捏着玩。 夏婷说，“还是先说咱们的大事再去开会。” “不让我去看看你的住处吗？两天没见了？”他靠在她耳边说。 夏婷觉得耳朵好痒，躲了下想拒绝。毕竟天降的这笔横财实在太大了。 她等不及回到家做完另外一件事情再说。 她抬手过去，想搂上蒋韶南撒个娇。 一抬手，发现右手无名指上多了个戒指，是一颗普普通通大概三克拉大的彩色钻戒。 很漂亮，不会影响她工作，又很符合她年轻的身份。 “咦，你刚刚给我戴的，我怎么没发现？”她惊喜道。 蒋韶南失笑，“那大概天降的那笔横财，真的是很大，竟然分散你的注意力。” 夏婷靠在他耳边低声说，“能进军全国地产第一名的好事。咱们敢不敢干，你想想。” 他看了她一眼，拉过她的手，拇指在她手心轻轻摩挲，“你说真的？” “当然。”夏婷说，“你现在就想，只需要想敢不敢要！不用想，能不能得到！” 这话超级霸气。 蒋韶南却没有笑，表情反常的有点凝重，他左手伸过来，揽上她的腰，把她使劲往怀里方向抱了抱。 夏婷抬起自己右手，看右手的戒指。又抬起左手，看自己左手的戒指，两只手并排放在一起，两枚戒指都很漂亮。 臭美的样子，全然忘了她刚刚的雄心壮志，是想争做全国地产第一名。 ****** 到了办公室，她迫不及待地放下百叶窗，转身就抱上蒋韶南，“你选好了那个发财计划了吗？” 他的手抬起来，顺着她的头发，“你今天没有盘发？” “首先太赶时间，其次今天去借钱，我以为这样看着比较柔和一点。”夏婷轻轻靠过去，在他脸上很轻很轻地亲了下，而后伸手去擦那个口红印，“快说，要不要发财？” “你总得说清楚什么事情吧？”他的语气有点无奈，更多的带着纵容。 “也对。”夏婷放开他，先让秘书端咖啡进来，又打电话让他们准备一个小时后开会。 然后拉着蒋韶南到沙发上坐下，自己去抽屉里翻了好一会，拿出一沓资料出来，走过来，放在茶几上和蒋韶南说， “你有没有收到风？明年，会有新的拍卖规定出台，现在用的是10年前的土地使用权出让转让暂行条例，但是以后如果改成招标的形式，就是土地正式商品化的时候。” 他点头，“这个我听说了，也是这两天刚刚听说的。你是想趁着政策出台之前囤地？还是想趁着政策出台之后，囤地？” 她扑过去又在蒋韶南脸上亲了下，一下就猜到了她心中所想。她把桌上的一堆文件推过去， “这是这一年，我陆陆续续积攒的关系，能介绍我从当地政府手上拿到合适的地块，你知道现在的协议出让方式，里面有很多暗箱cao作的地方，有关系才行。之前我和老朱在s市搞开发，也是想和他磨合一下，另外了解一下流程。” 蒋韶南忍着笑，没有揭穿她和老朱合作的另一个目的，老朱是他的朋友，她不过不想彻底和他断了关系而已。如果纯粹搞地产，带着何佑嘉，有老何那个靠山，不是比谁都好用。 就听夏婷又说，“这些关系可以帮我拿到的地块，需要用我们公司自己的资金来拿。之前我以为可以让我慢慢来，但是如果土地实行拍卖，以后协议出让方式积攒的关系就全部作废了。” 她的语气很遗憾。 像个眼看要错过玩具大减价的小女孩。 他抬手摸着她的头发说，“现在的地没有多贵？你那边有170亿，那就用那个钱先买吧。不够我再给你。” 夏婷摇头，“你想的不够深入，我不是这个意思，如果我们拿了这么多地块，那么就是全国各地你同时都要搞开发，那么我们就是一定走上了这条路，你知道走上这条路意味着什么吗？现在的地价比起以后绝对是低谷中的低谷，有些黄金地块还可以屯着。” 他看着她，好像终于明白了她的意思。 夏婷伸手搂上他，一字一句地说，“以后土地实行拍卖之后，更是商机，所谓价高者得！我们可以去拍任何我们觉得有价值的地块。这是个天赐的发财机会，到底敢不敢要？” “这个想法是不是有点大？” 夏婷摇头，“我让你斟酌的是，我对形势的估计绝对不会有错，我拿了这么多的地块，那么不出几年，绝对做到了头一份，因为你现在的这个资金量，这个行业里面是已经是无人能敌，连融资都不用。” 蒋韶南认真看着她。其实他是不怎么想搞地产的，来钱太慢，互联网是新东西，刺激。符合他的性格。 不过如果夏婷喜欢，他也可以抽调一半资金给她的。 以现在的地产格局，一半资金她就要忙死自己了。